四、室内主要设施、使用材料及使用须知
（一）室内给水：本工程采用（未采用）分质供水，采用（未采用）热水供应系统，饮用水（冷水）管采用__________ 材料，热水管采用______材料，其他采用________材料，户设水表________只。所有管道及设施请勿自行拆换。对于暗设管线应注意保护。请您入住后及时检查水表底数及水表铅封是否完好。水嘴宜轻开、轻关。
（二）室内排水：排水管采用_________材料。水管应防止外力撞击；地漏及便器内请勿投放或倾倒垃圾等易堵杂物；地漏的污物应定期清除，以免造成堵塞，影响您的正常使用；请勿擅自改动室内污水、排水系统，以免影响正常使用。
（三）卫生间、_______、________的地面管道口、管台处，在装修及安装卫生洁具时请勿破坏原有防水层和防水管台，以免造成渗漏。
（四）雨水管：屋顶雨水通过排水檐沟进入（内、外）雨水管排出。请注意保护雨水管，请勿借用雨水管排污。阳台和屋顶平台的泄水口应及时清理，以免造成渗漏。
（五）室内供电：本住宅每户采用 _______回路开关控制供电，分别为照明、卫生间和厨房插座、卧室客厅插座、空调、______ 、________。线路采用穿管暗设，每户用电的最大允许负荷为_______千瓦；进户开关箱设在 _______内，已安装漏电保护器，当出现跳闸时，请先检查漏电原因，修复后再闭合开关。您的用电负荷请勿超过最大允许负荷量，以免造成短路和电器设备的损坏，影响您和他人的正常使用；请勿擅自拆装户内电气设施，注意安全用电。如有问题请向_________咨询。
（六）室内取暖：采用_______供暖方式，使用__________提供的热源，实行_________控制。房间内设置_____ 、______、________ 。供暖设施在使用中应注意保护，所有供暖管道及其设施请勿随意拆卸、移位、撞击和损坏，以免设施损坏影响供暖效果或漏水，给您和他人的家庭财产安全造成隐患。
（七）厨房燃气：采用 _____气管道供气。燃气使用 ______提供的管道燃气。用户按表计量收费。燃气属易燃易爆气体，一旦泄漏可能引发爆炸危及人身财产安全，请按照供气部门制定的《用户指南》正确使用。燃气管道请勿私自改装、移位。户内设有燃气管道阀门，如不使用时，请将该阀门关闭，以免泄漏。
燃气管道如有损坏，泄漏气体时，应当立即关闭户内燃气总阀门，并立即开门、窗通风，不能开启电灯、电器设备和动用明火，及时向燃气供应单位报修和通知物业管理部门。
（八）排气道：厨房和卫生间内分别设有________排气道；洞口已预留，请勿自行在排气道上开口、改口或撞击破坏，以免造成串烟、串味、堵塞。
（九）其他设备、设施：室内设有电源插座、电视插座和电话插座，请不要随意改动。阳台及低窗护栏不得随意拆除，阳台等部位避免铺设花岗岩、大理石等厚重地面材料。防盗窗及空调室外机的安装需遵循小区物业的相关规定。室内太阳能系统请按照相应《产品使用说明书》使用。房屋设置的避雷装置、等电位连接装置，请注意保护，请勿拆卸或切断避雷天线和接地线。楼内公共部位配有消防栓等消防设施，平时严禁乱动，遇有紧急情况，方可启动。不得在公共部位、公用走廊等部位违法搭建及堆放杂物。室内外严禁存放易燃易爆等危险品。
（十）通讯、有线电视和网络设施：
_______________________________________
（十一）小区智能化和家居安防系统：
_______________________________________
五、电梯设备使用说明
（一）电梯的使用方法：先按呼梯按钮，上楼按“上行”，下楼按“下行”按钮，先出后进。进入电梯后，请按目的楼层按钮。要电梯门立即关闭请按“关门”按钮。当电梯内指示灯显示目的楼层时，待电梯门完全打开后离开。
（二）乘电梯注意事项：
1、请勿超载运行。当电梯超载时，蜂鸣器会发出呜叫，请立即调整载重量，以免发生危险。电梯内请勿吸烟。严禁装运易燃、易爆、易腐蚀的危险品．严禁利用开启电梯门或电梯顶安全窗来运载超长物件。请勿将乘客电梯作为载货电梯使用。请勿强行打开电梯门。请勿在电梯内蹦跳，以免导致电梯安全装置产生误动作而停止运行，发生关人事件。请勿乱按无关按钮或长时间按住按钮不放，勿用硬物敲打按钮，以免发生故障。
2、乘坐电梯时请勿将身体倚靠在电梯门上。请勿因个人情况将电梯长时间停留在某一楼层，影响其他乘客搭乘。
3、当电梯发生如下故障时，请立即停止使用并通知维修人员：
（1）额定运行速度显著变化时；
（2）电梯门尚未完全关闭前，电梯即行驶的；
（3）运行时，内选、平层、快速、召唤器指层信号失灵；
（4）发觉有异常噪音或较大振动和冲击时。
4、当发生火灾或地震时，请勿使用电梯。
5、电梯发生故障而关人时，请不要慌张，请通过梯内报警按钮或对讲装置不断与外界联系，以便尽早得到救援。切勿强行撬门逃生。
六、住宅节能形式
1
| 墙体
| 保温形式
| 外保温 □ 内保温□
夹芯保温□ 其 它□
|
材料名称
| 挤塑聚苯乙烯发泡板□ 模塑聚苯乙烯发泡板□
聚氨酯发泡□ 岩棉□ 玻璃棉毡□ 保温浆料□ 其他□
|
密度
| kg/m3
| 燃烧
性能
| h
|
导热
系数
|
w/m.k
| 材料
厚度
|
mm
| 传热
系数
|
w/m2.k
|
2
| 屋面
| 保温
形式
| 坡屋顶□ 平屋顶□
坡屋顶、平屋顶混合□ 有架空屋面板□ 保温层与防水层倒置□ 其他□
|
材料名称
| 挤塑聚苯乙烯发泡板□ 聚氨酯发泡□
加气砼砌块□ 憎水珍珠岩□ 其他□
|
密度
| kg/m3
| 导热
系数
| w/m.k
|
吸水率
|
%
| 材料
厚度
|
mm
| 传热
系数
|
w/m2.k
|
3
| 地面
（楼面）
| 保温形式
| 采暖区不采暖地下室顶板保温□ 底层地面保温□
采暖区过街楼面保温□ 其他□
|
材料名称
| 挤塑聚苯乙烯发泡板□ 模箱聚苯乙烯发泡板□
聚氨酯发泡□ 其他□
|
密度
|
kg/m3
| 导热
系数
|
w/m.k
| 材料
厚度
|
mm
| 传热
系数
|
w/m2.k
|
4
| 外门窗
（幕墙）
| 窗框型材
| 断热桥铝合金中空玻璃窗□ 塑钢中空玻璃窗□
塑钢loe中空玻璃窗□ 塑钢单层玻璃窗□
断热桥铝合金loe中空玻璃窗□ 其他□
|
外遮阳形式
| 水平百叶遮阳□ 水平挡板遮阳□ 垂直百叶遮阳□ 垂直挡板遮阳□ 垂直卷帘遮阳□
|
内遮阳材料
| 金属百叶□ 无纺布□ 绒布□
纱□ 竹帘□ 其它□
|
传热
系数
|
w/m2.k
| 遮阳
系数
|
%
| 可见光透射比
|
| 气密
性能
|
|
5
| 供热采暖系统
| 供热方式
| 城市热力集中供热□ 区域锅炉房集中供热□
分户独立热源供热□ 热电厂余热供热□
|
室内采暖方式
| 散热器供暖□ 地面辐射供暖□ 其他□
|
室内采暖
系统形式
| 垂直双管系统□ 地面辐射供暖系统□水平双管系统□ 带跨越管的垂直单管系统□ 带跨越管的水平单管系统□ 其他系统□
|
系统调节装置
| 静态水力平衡阀□ 自力式流量控制阀□
自力式压差控制阀□ 散热器恒温阀□ 其他□
|
热量分摊
（计量）方法
| 户用热计量表法□ 热分配计法□ 温度法□
楼栋热量表法□ 其他□
|
6
| 空调、通风、照明系统
| 空调风系统形式
| 定风量全空气系统□ 变风量全空气系统□
风机盘管加新风系统□ 其他□
|
有无新风热
回收装置
| 有□ 无□
|
空调水
系统制式
| 一次泵系统□ 二次泵系统□
一次泵变流量系统□ 其他□
|
空调冷热源
类型及供冷方式
| 压缩式冷水（热泵）机组□ 吸收式冷水机组□ 分体式房间空调器□ 独立冷热源集中供冷□ 区域集中供冷□ 多联机□ 其他□
|
系统
调节装置
| 对开式电动风量调节阀□ 电动两通调节阀□
动态电动两通阀□ 动态电动两通调节阀□
压差控制装置□ 电动两通阀□ 其他□
|
送、排风
系统形式：
| 机械送排风系统□ 机械排风、自然进风系统□
设有排风余热回收装置的机械送排风系统□
自然通风系统□ 其他□
|
照明系统性能：
| 照度值
|
| 功率
密度值
|
|
节能灯具类型：
| 普通荧光灯□ T8级□ T5级□ LED□ 其他□
|
照明系统有无分组控制控制方式：
| 有□ 无□
|
生活热水系统
的形式和热源
| 集中式□ 分散式□ 电□
蒸汽□ 燃气□ 太阳能□ 其他□
|
7
| 可再生能源利用
| 太阳能利用
| 太阳能生活热水供应□ 太阳能采暖□
太阳能空调制冷□ 太阳能光伏发电□ 其他□
|
地源热泵
| 土壤源热泵□ 浅层地下水源热泵□
地表水源热泵□ 污水水源热泵□
|
风能利用：
| 风能发电□ 其他□
|
余热利用：
| 利用余热制备生活热水采暖□利用余热制备采暖热水□利用余热制备空调热水□利用余热加热（冷却）新风□
|
8
| 建筑能耗与能源利用效率
| 当地节能建筑单位建筑面积年度能源消耗量指标
| 采暖
|
w/m2
| 制冷
|
w/m2
|
本建筑单位建筑面积年度能源
消耗量指标
| 采暖
|
w/m2
| 制冷
|
w/m2
|
本建筑建筑物
用能系统效率
| 热（冷）源效率
|
%
| 管网输送效率
|
%
|
本建筑与建筑
节能标准比较
| 优于标准规定□ 满足标准规定□ 不符合标准规定□
|
