第二十条 鉴定机构应当在接受房屋安全鉴定委托之日起3个工作日内预约现场勘查时间，并在现场勘查后10个工作日内出具鉴定报告；有明显险情的房屋，应当立即组织鉴定；房屋结构复杂、鉴定难度较大的，应当在现场勘查后20个工作日内出具鉴定报告；对处于观察期的房屋鉴定，应当根据实际情况出具阶段性鉴定报告，并应向委托人说明情况。
第二十一条 房屋安全鉴定费按照物价部门核定的标准收取。
第二十二条 对存在安全隐患的房屋，房屋安全责任人如不主动申请房屋安全鉴定，相邻方、物业管理企业等利害关系人可以申请房屋安全鉴定。经鉴定为危险房屋的，鉴定费由房屋安全责任人承担；经鉴定不是危险房屋的，鉴定费由申请人承担。
第二十三条 经鉴定为危险房屋的，房屋安全鉴定机构应当及时书面通知委托人，同时向市房地产行政主管部门报告。
第四章 危险房屋治理
第二十四条 经鉴定为危险房屋的，应当视房屋危险程度不同，分别按照下列情况处理：
（一）观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。
（二）处理使用。适用于采取适当安全技术措施后，可解除危险的房屋。
（三）停止使用。适用于无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
（四）整体拆除。适用于整幢危险已无修缮价值，且危及他人安全或者相邻建筑的房屋。
第二十五条 接到房屋安全鉴定机构的报告，市房地产行政主管部门应当向危险房屋安全责任人下发《危险房屋通知书》，并将相关信息予以公示。
第二十六条 危险房屋安全责任人应当按照《危险房屋通知书》和鉴定报告的处理意见及时治理危险房屋，在未解除危险之前，不得自行使用或转让、出租、抵押和投保。
因迟延治理给他人造成损害的，危险房屋安全责任人应当承担赔偿责任。
