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南京市人民政府关于批转市建委《2009年南京市重要近现代建筑和近现代建筑风貌区整治实施方案》的通知


  整治内容:隐蔽空调及管线,外立面恢复原貌,更换已腐蚀构件和地板,做好屋面防水;2009年10月完成整治工作,整治后统一挂牌。

  5、北京西路3号民国建筑(市级文保单位)

  位于鼓楼西南角,为原日本大使馆建筑,现为南京武警支队和南京武警消防总队驻地。建于20世纪二三十年代,为砖混结构,高四层,建筑面积540平方米。房屋坐南朝北,外廊柱面、挑梁头、门头塑花及栏杆的细部设计,受巴洛克风格的影响。该建筑有改建加层的痕迹。

  整治内容:按历史原貌恢复建筑立面,隐蔽空调及管线。设计与主体建筑协调一致招牌,恢复改动过的门窗,整治周边环境;2009年底完成整治工作,整治后统一挂牌。

  6、颐和路公馆第11街区风貌区(重要近现代建筑名录)

  该项目位于北京西路、莫干路及宁海路之间,用地面积约2.3万平方米,建筑面积约1.7万平方米,建筑30余栋,其中31栋民国建筑。

  整治内容:与特色街区建设工作结合,功能置换,提升品质,整体出新民国公馆区公共环境,引入总部经济等内容,营造高品质的城市文化街区;2009年5月启动建设,预计2011年完成整治工作。

  白下区:3处建筑1片风貌区

  1、西白菜园风貌区(重要近现代建筑名录)

  位于白下区区机关大楼东南侧,文昌巷以北,该风貌区占地面积0.81公顷,始建于上世纪30年代。风貌区内建筑形式多样,住宅形式采用晚期石库门的花园洋房风格,现存14栋保存较好的联排和独立式住宅。

  整治内容:与特色街区建设工作结合,进行功能置换,实施整体改造;2009年9月启动,2010年底完成整治工作,整治后统一挂牌。

  2、李鸿章祠堂(市级文保单位)

  位于白下区四条巷77号,建于清代,俗称李公祠。系慈禧拨款所建,现尚存大殿、门厅、照壁,大殿坐北朝南,建筑面积305.9平方米,单檐硬山造,小瓦屋面,穿斗式梁架,殿堂柱础、横梁到处均有精美的雕刻,大殿内每根柱子的顶端还有一个镏金菩萨雕塑。

  整治内容:分两个阶段整治。第一阶段,整治照壁所在地块,按历史原貌修缮、替换损毁砖瓦、结构、装饰构件及照壁,提高屋顶防水性能;整顿周边环境,拆除违章搭建建筑及广告,整治院落及沿街院墙,提升街道景观,2009年底完成第一阶段整治工作。第二阶段,进行系统全面的历史调查研究、现状测绘和建筑评估,对该处群体建筑进行全面修复性设计,并加以保护利用。

  3、南京大华大戏院(省级文保单位)

  (2008年接转项目)

  位于中山南路67号,现为大华电影院所在地。该建筑是著名建筑师杨廷宝先生早期的作品之一,建于1935年,是当年我市标准最高、规模最大的戏院。戏院门厅的圆柱、栏杆、天花、灯具及观众厅的台口花饰等均采用了民族传统式样,具有浓郁的中国风格。

  整治内容:开展全面整治工作,建筑外部按历史原貌恢复,在不破坏建筑历史文化价值基础上,对内部加以改造利用;2009年6月开工,年底主体完成,2010年8月份全面完成整治工作,整治后统一挂牌。

  4、中华书局旧址(重要近现代建筑名录)

  (2008年接转项目)

  位于白下区太平南路220号,现为古籍书店。建于1935年,三层沿街建筑,为西方乡土建筑形式;建筑外形已经过较大改变,低层部分改为中国传统瓦屋檐,与整体建筑风格不协调。

  整治内容:整体立面需要进行细致的复原设计,恢复历史原貌,拆除不协调的广告与装饰,对主体结构进行加固;2009年底完成整治工作,整治后统一挂牌。

  玄武区:2处建筑1片风貌区

  1、梅园新村钟岚里风貌区(重要近现代建筑名录)

  该项目南起中山东路、北至汉府街、西起玄武公安分局、东抵化建产业有限责任公司,该风貌区建于1937年,集中分布着18栋民国时期里弄式住宅,约7000平方米,建筑群具有整齐的连廊、统一的坡顶与天窗等典型民国优秀民居类建筑特征。

  整治内容:与特色街区建设工作结合,2009年6月启动18栋民国建筑功能置换,9月启动建筑维修、管网改造和环境出新,年底完成,统一挂牌;年底启动逸仙村地块改造项目,改善环境,增加公共空间,提升中山东路沿街的街道景观。

  2、国民党中央监察委员会办公楼旧址(国家级文保单位)

  位于玄武区中山东路311号,现为南京军区档案馆。该楼于1936年2月开工建设,1937年2月竣工。著名建筑师杨廷宝设计,陶馥记营造厂施工。采用中国传统宫殿式,主建筑高三层,重檐歇山,钢筋混凝土仿木结构,红漆圆柱,梁额彩绘,棱花门窗。四周布有花园、警亭,平面布局南北向,建筑主轴线与中山东路垂直,轴线东西两侧对称。


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