（八）一级控制区村（居）民住房确系危房，经房屋安全鉴定机构鉴定为“C级”、“D级”（不适宜居住的房屋），且当年又未能纳入村（居）民公寓建设计划的，原则上由各城区人民政府、各管委会统一收购或封存。在未能安排其入住村（居）民公寓的过渡时期，由各城区人民政府、各管委会按规定支付过渡安置补偿费，直至入住村（居）民公寓。危房收购的具体办法由各城区人民政府、各管委会负责制定；
（九）对不愿意被收购或封存的C、D级危房，C级危房产权所有人可进行加固性修缮；D级危房产权所有人可申请原址、原合法建筑面积、原合法建筑高度进行翻修改建，具体管理办法由市城乡规划、房管等部门负责制定。
第三章 二级控制区建房管理
第十一条 二级控制区村（居）民建房，应实行村（居）民公寓建设与连排连片建设相结合的模式。
对二级控制区村（居）民建房管理实行规划许可管理制度。
二级控制区村（居）民建房申报、审批等相关管理细则由市城乡规划主管部门、市建设行政主管部门共同制定。
村（居）民在原宅基地上进行改、扩建的，其建设用地面积、建筑面积等，必须符合本办法第十四条的要求。
村（居）民申请新建住房的，应符合规划要求，经批准后，在新规划的住宅区进行建设。
第十二条 有下列情形之一的，二级控制区村（居）民建房应实施村（居）民公寓建设模式：
（一）村（居）民委员会无法安排新增建设用地的；
（二）因调整产业结构、引进重大项目、城市基础设施及公共设施建设需要，土地被征用后，人均耕地不足0.3亩的；
（三）根据城市规划，其他需要重点控制的区域。
二级控制区实施村（居）民公寓建设，可享受一级控制区村（居）民公寓建设的相关政策。
第十三条 各城区人民政府、各管委会应根据城市总体规划和土地利用总体规划，组织编制二级控制区村庄（居民点）规划。村庄规划的编制以连排连片、集中集约为原则，合理确定村庄建设用地布局及各项经济技术指标。未编制村庄规划的，暂停一切建房的审批。
第十四条 二级控制区村（居）民连排连片建房每户建设用地面积不得超过140平方米，每户总建筑面积不得超过180平方米。
