陕西省建设厅关于全省房地产市场信息系统建设工作进展情况的通报
（陕建发[2009]156号）
各设区市房管局（建设局），杨凌示范区规划建设局：
为贯彻落实国务院宏观经济调控中关于加快房地产市场信息系统建设的要求，按照住房和城乡建设部的部署，为推进我省房地产市场信息系统建设工作，我厅于2009年8月20日在宝鸡市组织召开了全省房地产市场信息系统建设经验交流现场会。会上西安、宝鸡、铜川分别介绍了第一阶段房地产市场信息系统建设工作经验并做了系统演示，其他城市对各自的信息系统建设工作进展作了汇报。
目前，西安、宝鸡作为全国房地产市场信息系统建设试点城市，顺利通过建设部组织的第一阶段综合考核验收，其中宝鸡市达到全国“优秀”标准；铜川市在2008年底通过了省上组织的验收；安康市目前已完成系统测试，目前正在进行人员培训，即将正式投入使用；咸阳、汉中的交易部门在原有交易业务管理系统基础上基本实现了新建商品房网上签约；其他城市进展缓慢，县级基本未启动，已严重影响全省房地产市场的实时监测。
按照建设部房地产市场信息系统建设第二阶段工作的总体安排，结合我省实际工作现状，现提出以下要求，请各城市抓紧落实，确保年底建成信息系统，为2010年3月前实现省市联网做好准备。
一、西安、宝鸡市作为全国90个重点检测城市之一，在及时准确上报统计数据的同时，要按照建设部《房地产市场信息系统技术规范》的要求，完善存量住房交易备案子系统、基于GIS的测绘及成果管理子系统，做好系统第二阶段的建设工作，迎接住房和城乡建设部的检查验收。
二、安康市要尽快完成系统测试工作，做好系统运行前的规章制度制定工作。汉中、咸阳要尽快整合房地产交易与权属登记业务系统，实现预售许可、交易、权属登记数据一体化，并在地方网站发布本行政区域内的房地产市场信息。
三、工作进展较慢的延安、榆林、渭南、商洛、杨凌要对现有房地产交易、房屋权属登记、房产测绘等业务管理系统进行完善、整合，特别要建立楼盘表，引入商品房预售合同网上备案系统，实现房屋登记簿的电子化。
四、加强市场监测分析。按照建设部《关于加强房地产市场监测分析工作的通知》要求，加强市场监测分析，重点关注供求总量、结构、价格及其发展变化趋势，按时上报房地产市场交易月报表，按季度形成房地产市场分析报告，并在季后10日内报省住房和城乡建设厅。
