长沙市房地产交易管理所关于实施现房抵押权注销登记业务网上申请程序的通知
各金融机构：
为进一步规范我市房地产抵押管理，防范金融风险，推动网上政务公开工作，根据长沙市房屋产权管理局信息化建设的要求，现将《现房抵押权注销登记业务网上申请程序实施细则》印发给你们，请遵照执行。
长沙市房地产交易管理所
二00九年八月二十五日
现房抵押权注销登记业务网上申请程序实施细则
一、实施目的
为进一步规范我市房地产抵押登记，加强防范金融风险，保障抵押权人的合法权益，提高登记的效率及安全性，我市在《商
品房期、现房交易系统》、《二手房网上签约系统》的基础上，今年加大建设力度，正在开发现房抵押业务系统。目前，现房抵押权注销登记业务实行网上申请已开发完成，将于二0 0九年九月一日起正式启用。现房抵押权注销登记业务网上申请程序是全面推行现房抵押业务网上申请的第一个实施步骤，是我局信息化建设的一个重要组成部分。
现房抵押权注销登记业务网上申请平台的建立，能确保现房
抵押权注销数据从金融机构到登记部门之间的直接传递，实现资
源的共享和利用，可有效地杜绝私刻公章办理现房抵押权注销业
务等风险的发生，提高现房抵押权注销业务的安全性，保障注销
业务数据的准确性、注销业务表格的规范性，切实保障抵押权人
的合法权益。
二、实施步骤
1、金融机构填写入网办理现房抵押权注销授权的表格，各金融机构需要明确使用现房抵押权注销网上申请业务的工作人员名单，并填写授权表格上报至我局信息中心，经信息中心确认后，金融机构取得业务操作口令。
2、已经完成授权并取得口令的金融机构，信息中心将发送新程序至用户，系统自动升级，升级完成后，即可开始办理网上申请业务。
3、从未进入我局信息网络的金融机构，请首先到信息中心办理入网手续后，再按上述两个步骤实施网上申请业务。
三、业务操作的流程
