徐州市建设局关于印发《徐州市非国有资金投资工程建设项目直接发包监督管理办法（试行）》的通知
（徐建发〔2009〕100号）
局属各单位，机关各处室，市各有关单位：
为进一步改善我市投资环境，提高办事效率，保证工程质量，经市政府同意，现将《徐州市非国有资金投资工程建设项目直接发包监督管理办法（试行）》印发给你们，请遵照执行。执行中的问题请联系局招投标办公室。
附件：徐州市非国有资金投资工程建设项目直接发包监督管理办法
二○○九年七月二十九日
附件：
徐州市非国有资金投资工程建设项目
直接发包监督管理办法（试行）
第一条 为进一步改善我市投资环境，提高办事效率，保证工程质量，根据《
中华人民共和国招标投标法》、《
江苏省建筑市场管理条例》、江苏省人民政府苏政发（2004）48号《江苏省工程建设项目发包范围和规模标准规定》，结合我市实际，制定本办法。
第二条 本办法所称非国有资金投资工程建设项目是指，建设资金来源中不含国有资金、国家融资资金、国际组织贷款或援助资金、外国政府贷款或援助资金等的工程建设项目。
非国有资金投资工程项目直接发包（以下简称直接发包）是指，非国有资金投资的商品住宅及配套设施、园林绿化、自建自用生产厂房及办公用房工程建设项目的施工、监理等发、承包活动。
第三条 直接发包由发包人自行组织，遵循合法、公平、公正、诚信的原则，任何单位和个人不得以任何方式非法干涉。
直接发包应当在市建设工程交易中心进行。
第四条 直接发包活动，实行事前审核、事中监管、事后备案制度。建设行政主管部门招投标监管机构（以下简称招投标监管机构）应按照“简化程序，提高效率，优质服务”的工作要求，加强对直接发包活动的监督管理，切实保护发、承包双方的合法权益。
第五条 直接发包应当具备下列条件：
