第十条 工业用地招标拍卖挂牌出让底价，由市、县（市、区）国土资源管理部门，根据具备土地评估资格的机构按照（《城镇土地估价规程》（GB／T18508-2001））及省规定的技术规程所评估的结果、产业政策、土地市场情况和最低价标准等，集体决策，综合确定，报市、县（市）人民政府批准。
第十一条 根据
国土资源部《关于调整工业用地出让最低价标准实施政策的通知》（国土资发[2009]56号）规定，以下工业项目用地在省报国土资源部备案的前提下，执行有关调整标准。
（一）对山西省确定的优先发展产业且用地集约的工业项目， 在确定土地出让底价时可按不低于所在地土地等别相对应《全国工业用地出让最低价标准》（以下简称《最低价标准》）的70％执行。优先发展产业是指各省（区、市）依据国家《产业结构调整指导目录》制订的本地产业发展规划中优先发展的产业。用地集约是指项目建设用地容积率和建筑系数超过《关于发布和实施（工业项目建设用地控制指标）的通知》（国土资发[2008]24号）所规定标准40％以上、投资强度增加10％以上。
（二）以农、林、牧、渔业产品初加工为主的工业项目，在确定土地出让底价时可按不低于所在地土地等别相对应《标准》的70％执行。农、林、牧、渔业产品初加工工业项目是指在产地对农、林、牧、渔业产品直接进行初次加工的项目，具体由山西省在《国民经济行业分类》（GB／T4754-2002）第13、14、15、17、18、19、20大类范围内按小类认定后实施。
（三）对确需使用土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围外的国有未利用地，且土地前期开发由土地使用者自行完成的工业项目用地，．在确定土地出让价格时可按不低于所在地土地等别相对应《最低价标准》的15％执行。使用土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的国有未利用地，可按不低于所在地土地等别相对应《最低价标准》的50％执行。国有未利用地包括《土地利用现状分类》（GB/T21010－2007）中未列入耕地后备资源的盐碱地、沼泽地、沙地、裸地。
工业项目按照本条规定拟定的出让底价低于该项目实际土地取得成本、土地前期开发成本和按规定应收取的相关费用之和的，应按不低于实际各项成本费用之和的原则确定出让底价。
