四、统筹规划合理布局，加强保障性安居工程建设管理
（十六）各地要统筹规划商品住房与保障性安居工程。规划较大的居住区，在编制修建性详细规划时，要将普通商品住房、经济适用住房、廉租住房统筹考虑，分区建设，共享基础配套设施和公共服务设施。独立建设的保障性安居工程项目，要尽量选择基础配套设施和公共服务设施完善的地段；在基础配套设施和公共服务设施不完善的地段建设的，须按照《城市居住区规划设计规范》规划建设基础配套设施和公共服务设施。
（十七）确保保障性住房建设用地供应。2009-2011年，每年供应保障性住房建设用地300亩。市、县两级人民政府要确保保障性住房建设用地供应，随报随批。
（十八）做好保障性安居工程项目前期工作。各地要抓紧落实保障性安居工程项目建设条件，已列入年度建设计划的，要优先安排项目选址规划，加快用地审批、环评、立项、可研和初设批复等，确保项目按时开工建设。同时要建立项目储备库，为明年工作做好准备。
（十九）加强保障性安居工程建设管理。要严格执行有关建设程序和标准，强化建设过程中各个环节的监督检查和安全管理。确保建设质量。对配套资金不到位、进度缓慢或疏于管理造成损失的，建设（房地产）部门要在全市通报批评并限期整改。
（二十）经济适用住房单套建筑面积一般控制在70平方米左右，多层最大面积不得超过90平方米，高层住宅不得超过100平方米。各县、市人民政府应当根据当地经济发展水平、群众生活水平、住房状况、家庭结构和人口等因素，合理确定经济适用住房建设规模和各种套型的比例，并进行严格管理。
（二十一）加强经济适用住房项目批后监管。凡是按经济适用住房立项的住宅建设项目，一律不得变更为商品房开发项目。严查以经济适用住房名义立项、获取划拨土地，而变相进行商品房开发的行为，对有关责任人要依法依规严肃处理。
（二十二）建立和完善公正、公平、公开的供应机制。各地要公开保障性安居工程供应信息，准确掌握低收入群众的生活和住房困难，合理划定保障对象准入条件，严格执行廉租住房三审核、两公示、一公布、年复核和经济适用住房两审核、两公示、一公布制度。棚户区改造、农村困难群众危房改造住房分配，也要制定公开透明的分配办法，坚持阳光操作，接受媒体、群众和监督。要健全供应公示监督机制，建立保障性安居工程供应档案。
