三、关于金峰北路东侧、规划大学西路中段南侧地块
（一）该宗地位于芗城公安局公安应急指挥中心北侧、大学西路中段南侧、规划博学路西侧，规划总用地面积为48104.59平方米，其中道路用地面积1818.26平方米，实际出让土地面积46286.33平方米，用地性质为商住综合用地。规划容积率≤2.5，建筑密度≤38％，绿地率≥30％，建筑面积≤115715平方米。
（二）宗地挂牌起始价6248万元，竞买保证金1200万元，增价幅度为50万元或50万元以上的整倍数。成交地价款分两期支付，第一期在土地出让成交之日起30天内支付60%，第二期在土地出让成交之日起60天内支付40％。交地时间在土地成交之日起60天内按现状（已拆迁）土地条件由芗城区政府交付给竞得人。
（三）开发建设要求：
1、竞得人应在交地后1年内动工建设，在3年内竣工验收。
2、商业建筑面积≥4.4万平方米，每层建筑面积不少于1.0万平方米。商业设施与商品住宅须同步建设，并按规范要求配足停车位等配套设施。
3、小区应配套的公共配套设施和基础设施应按规划部门批准的规划设计条件通知书执行，其中居委会、老人活动中心用房应无偿提供给社区居委会。
（四）土地收益分配：按照2008年2月市政府第四次常务会议纪要和专题会议纪要[2008]8号规定，该宗地出让总价款提取30%进入市财政偿债专户，扣除按规定应提取的专项资金、前期开发成本和道路建设成本后，土地净收益盈余按市、芗城区5：5比例分成。
四、关于金峰经济开发区金星路东段片区01地块
（一）该宗地位于漳华路以西，仙景路以东，金星路（新北环城路）以北，规划总用地面积81227.89平方米，其中城市道路面积18067.90平方米，实际出让土地面积63159.99平方米，用地性质为商住综合用地。规划容积率≤1.68，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，总建筑面积≤106108平方米。
（二）宗地挂牌起始价为4263万元，竞买保证金850万元人民币，增价幅度为50万元或50万元以上的整倍数。成交地价款分两期支付，第一期在土地出让成交之日起30天内支付60%，第二期在土地出让成交之日起60天内支付40％。交地时间在土地成交之日起60天内按现状（已拆迁）土地条件由芗城区政府交付给竞得人。
（三）开发建设要求：
1、竞得人应在在交地后1年内动工建设，在2年内竣工验收。
