项目
标准
| 搬迁补助费（元/m2.次）
| 临时安置补助费（元/m2·月）
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漳州市区
| 住宅
| 生产营业用房
| 仓储办公用房
| 住 宅
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3
| 6
| 6
| 5
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注：①搬迁补助费≥200元/次；住宅临时安置补助费原房建筑面积低于
30 m
2的，按30 m
2计算。
②以有效的拆迁建筑面积计算。
③补助时间自被拆迁人完成房屋搬迁腾房并签订协议当月算起，至拆迁人书面通知入户安置当月为止。属拆迁人的责任，造成过渡期限超出36个月，若被拆迁人自行过渡的，从逾期之月起，拆迁人应按5元/m
2·月双倍付给临时安置补助费，若被拆迁人使用周转房过渡的，拆迁人应按5元/m
2·月标准付给临时安置补助费。拆迁人发出书面选房通知15天内，被拆迁人按要求办理入户安置手续的，按标准再给三个月临时安置补助费；被拆迁人未按要求办理入户安置手续的，从发出交房书面通知第二个月起，拆迁人不再支付被拆迁人临时安置补助费。
十二、优惠及奖励办法
（一）住宅优惠及奖励办法
1、凡征地拆迁范围内属1998年-2001年建造的住宅，被拆迁人能积极主动配合拆迁的，按以下标准执行：
①在通知拆迁规定时间30日内搬迁腾房并签订协议的，住宅用地手续完整的按有效面积的50%给予安置补偿，但不再给予搬迁奖励，其余部分不再补偿；无住宅用地手续，但有村委会证明，按有效面积的40%给予安置补偿，但不再给予搬迁奖励，其余部分不再补偿。
②在通知拆迁规定时间31-60日内搬迁腾房并签订协议的，住宅用地手续完整的按有效面积的40%给予安置补偿，但不再给予搬迁奖励，其余部分不再补偿；无住宅用地手续，但有经村委会证明，按有效面积的30%给予安置补偿，但不再给予搬迁奖励，其余部分不再补偿。
2、凡征地拆迁范围内属2002年至2006年12月27日龙文区人民政府漳龙政[2006]87号文件《关于开展非法占地和违章建设专项治理活动的通告》时间内建造的住宅，不予安置补偿，但有以下情形的可给予奖励：
①被拆迁人在通知拆迁规定的时间30日内主动搬迁腾房并签订协议的，有住宅用地手续的，依据漳州市人民政府漳政[2004]综109号文件规定退还有关税费后，按框架350元/㎡、砖混300元/㎡、砖木250元/㎡、其他结构（即砖木搭盖或屋面为建筑模板加水泥结构）120元/㎡的标准给予奖励；无住宅用地手续的，按框架250元/㎡、砖混200元/㎡、砖木150元/㎡、其他结构（即砖木搭盖或屋面为建筑模板加水泥结构）80元/㎡的标准给予奖励。
②被拆迁人在通知拆迁规定时间31-60日内主动搬迁腾房并签订协议的，有住宅用地手续的，依据漳州市人民政府漳政[2004]综109号文件规定退还有关税费后，按框架250元/㎡、砖混200元/㎡、砖木150元/㎡的标准给予奖励；无住宅用地手续的按框架150元/㎡、砖混100元/㎡、砖木50元/㎡的标准给予奖励；其他结构（即砖木搭盖或屋面为建筑模板加水泥结构）均不予以奖励。
3、凡符合安置条件的被拆迁人，在通知拆迁规定的30日内签订房屋拆迁安置补偿协议并在规定期限内搬迁腾房的，选择住宅调换的按有效安置面积奖励100元/m
2，选择货币补偿的按有效安置面积奖励400元/m
2；在通知拆迁规定的31-60日内签订房屋拆迁安置补偿协议并在规定期限内搬迁腾房的，选择住宅调换的按有效安置面积奖励50元/m
2，选择货币补偿的按有效安置面积奖励200元/m
2。
4、二层及二层以上建筑物实行住宅调换新旧成新的补差，以上一层建筑物面积与下一层建筑物面积之比低于60%的，则按下一层建筑物层数计算补差；若上一层建筑物面积与下一层建筑物面积之比超过60%，则按实际层数计算补差。
5、凡在拆迁期限内签订协议并在协议约定时间内搬迁封房，经村委会、镇人民政府、区民政部门确认为住房困难户的，安置标准原则上一户一套，住房困难户按28平方米/人（我市人均居住面积标准）建筑面积以内控制；安置面积超过原有旧房面积但在人均28平方米以内的，超面积部分按成本价购买，超过人均28平方米以上部分按市场价购买。纳入低保户保障范围的住房困难户原有旧房面积以旧换新免收差价。
