第十三条 房屋租赁合同变更或者解除的，房屋租赁当事人应当自房屋租赁合同变更或者终止之日起10日内到市房产局办理变更登记或者注销登记。
第十四条 承租人转租房屋，应当经出租人同意订立转租合同，并按照本办法规定重新办理登记备案手续。
第十五条 房地产经纪机构从事房屋租赁业务，应当遵守下列规定：
（一）开展租赁业务应当建立业务记录，设立业务台帐；
（二）在经营场所公示服务内容、服务标准、房地产经纪资格证书复印件；
（三）房屋租赁经纪业务，由房地产经纪机构统一受理并与委托人签订书面经纪合同，统一收取中介服务费用、开具发票，并依法纳税；
（四）不得伪造、变造、买卖、出借、出租房地产经纪资格证书。
第十六条 房地产经纪人员从事房屋租赁业务，应当遵守下列规定：
（一）不得索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益；
（二）不得允许他人以自己的名义从事房地产中介业务；
（三）不得同时在两个或两个以上房地产中介服务机构执业；
（四）不得与一方当事人串通损害另一方当事人利益；
（五）不得有法律、法规和规章禁止的其他行为。
第十七条 出租人应当遵守下列规定：
（一）不得将房屋出租给无合法有效身份证件的人员；
（二）依法申报、缴纳房屋租赁相关税款；
（三）主动将承租人及其共同居住人员姓名、房屋所在地等信息告知辖区居（村）民委员会；
（四）发现承租人及其共同居住人员有违反计划生育政策的，应当及时向辖区居（村）民委员会或人口计生部门报告；
（五）对租赁房屋进行必要的安全检查，及时发现和排除安全隐患；
（六）在办理租赁房屋登记备案后到租赁房屋所在地公安派出所签订治安责任保证书；
（七）发现承租人及其共同居住人员有其他违法行为的，应当及时报告有关部门。
第十八条 承租人及其共同居住人员应当遵守下列规定：
（一）主动接受辖区计生服务指导，交验《流动人口婚育证明》，以及遵守其他计划生育政策规定；
