宣城市人民政府办公室关于印发《宣城市市级行政事业单位国有房产出租管理办法（试行）》的通知
（宣政办〔2009〕84号）
市直有关单位：
经市政府同意，现将《宣城市市级行政事业单位国有房产出租管理办法（试行）》印发给你们，请遵照执行。
二〇〇九年十二月七日
宣城市市级行政事业单位国有房产出租管理办法（试行）
第一章 总则
第一条 为规范市级行政事业单位国有房产出租行为，提高国有资产使用效益及房产出租工作的透明度，维护国有权益，实现国有资产安全、保值和增值，根据国家有关法律法规和市政府宣政秘〔2009〕58号文件精神，结合我市实际，特制定本办法。
第二条 纳入市财政统一管理的行政事业单位的房屋及其它资产（以下简称房产）用于出租的，应按本办法执行。
第三条 本办法所称房产出租是指纳入市财政统一管理的各类办公性用房、商业（生产）性用房、仓储性用房、居住性用房及临时性构筑物等出租给承租人使用，向承租人收取租金的行为。
第四条 房产出租主要采取公开招租的办法，并通过市招投标中心公开举行，接受社会各界的监督。
第五条 房产出租应当遵循“价高优先和自愿、平等、互利”的原则。
第六条 房产出租工作由市财政局会同市国有资产投资有限公司（以下简称市国投公司）负责具体承办。市国投公司为资产出租人。
第二章 实施程序
第七条 出租房产原则上应当委托有资质的社会中介机构，根据其房产价值并综合考虑房产所在地段、租赁市场行情等因素对租金进行评估，确定出租房产的租赁建议价格。
第八条 承租人应是法人、社团组织或具有完全民事行为能力的自然人，且无违法或不良经营记录。
