珠海市人民政府办公室印发珠海市住房和城乡规划建设局主要职责内设机构和人员编制规定的通知-法搜-中国法律信息搜索网

　　组织起草有关地方性法规、规章草案和规范性文件；承担有关行政处罚、行政复议和行政应诉工作；负责行政许可实施的监督和评估；负责法制宣传教育工作；研究分析住房、城乡规划和建设的重大问题，组织拟订相关政策。

　　（三）住房保障科。

　　贯彻落实国家、省、市关于推进城镇住房制度改革的方针、政策和措施并组织实施；拟订住房保障的规划、政策法规并监督执行；负责组织保障性住房的建设；指导监督市属公产房管理工作。

　　（四）住房发展与房地产市场监管科。

　　拟订住房和房地产产业发展规划和产业政策，并监督实施；负责房地产开发企业、物业服务企业、房地产评估机构的资质管理及相关从业人员执业资格的管理；负责核发《商品房预售许可证》和预售资金监管工作；指导监督全市物业管理工作。

　　（五）规划编制管理科。

　　负责全市城市规划设计的行业管理工作；负责城乡规划测绘管理工作；组织开展城市发展的战略研究；组织编制全市总体规划、城乡近期建设规划、分区规划、控制性详细规划及重要地区修建性详细规划、专项规划；承办市政府委托的规划编制审批工作；综合平衡与城市规划相关的专业规划、专项规划；参与编制区域规划、江河流域规划、海洋利用规划、土地利用规划、土地利用年度计划和年度土地开发供应计划（含农用地转用计划和土地储备计划）；承担市城市规划委员会办公室的日常工作。

　　（六）建设用地规划管理科。

　　负责全市大中型建设项目的规划选址工作，负责管辖范围内各类建设项目的规划选址、定点及面积核定工作；核发《建设项目选址意见书》；负责建设用地规划许可，提出规划设计条件，核发《建设用地规划许可证》和《临时建设用地规划许可证》；参与建设用地计划和土地划拨、出让、转让方案的制定；参与大中型项目建设的可行性研究与论证；参与处理违法用地案件。

　　（七）建筑工程规划管理科。

　　负责审批修建性详细规划；负责建筑工程、装饰装修工程等设计方案及初步设计的业务管理；负责建筑工程规划许可，负责大中型建筑工程的初步设计审查，核发《建设工程规划许可证》。

　　（八）环境艺术与城市设计管理科。

　　负责组织制定并实施全市城市设计指引；负责组织编制和审批城市设计方案、环境景观规划方案；负责组织编制并审批城市公共空间的规划与设计方案；负责生态绿地、风景名胜区、城市公园、城市广场、街头绿地等各类绿地的规划管理；负责城市雕塑、城市色彩、城市夜景、城市小品等各类环境艺术要素的规划管理；负责历史文化建筑与街区保护规划管理工作。