二、从事房屋安全性鉴定机构应具备下列条件
（一）具备独立的法人资格，注册资本金要求在100万元以上；
（二）有固定的办公、试验场所不低于1000平方米；
（三）所申请房屋安全性鉴定对应的检测项目应通过计量认证；
（四）从事房屋安全性鉴定工作的机构专业技术人员应有勘察、设计、施工、或检测工作经历；
（五）从事房屋安全性鉴定工作的专业技术人员不少于8人，其中至少有2名高级和3名中级以上建筑工程专业技术资格人员；
专业技术人员中，从事地基检测工作3年以上并具有高级或者中级职称的不得少于2名，其中1人应当具备注册岩土工程师资格；
专业技术人员中，从事结构工程检测工作3年以上并具有高级或者中级职称的不得少于2名，其中1人应当具备二级注册结构工程师以上资格；
（六）有必要的房屋安全性鉴定检测仪器和设备，其中，使用属于强制检定的计量器具，要经过计量检定并合格；
（七）有独立健全的组织管理机构，有健全的技术管理和质量保证体系。
三、从事房屋安全性鉴定工作的鉴定范围和依据
按建筑使用功能的重要性，房屋安全性鉴定工作适用于除甲类抗震设防类别的其他三类建筑，即乙类建筑、丙类建筑、丁类建筑。并应符合下列要求：
1、乙类建筑，地震作用应符合本地区抗震设防烈度的要求；抗震措施，一般情况下，当抗震设防烈度为6-8度时，应符合本地区抗震设防烈度提高一度的要求，地基基础的抗震措施，应符合有关规定。
对较小的乙类建筑，当其结构改用抗震性能较好的结构类型时，应允许仍按本地区抗震设防烈度的要求采取抗震措施。
2、丙类建筑，地震作用和抗震措施均应符合本地区抗震设防烈度的要求；
3、丁类建筑，一般情况下，地震作用仍应符合本地区
抗震设防烈度的要求；抗震措施应允许比本地区抗震设防烈度的要求适当降低，但抗震设防烈度为6度时不应降低。
在下列情况下，可仅进行安全性鉴定：
（一）危房鉴定及各种应急鉴定；
（二）房屋改造前的安全检查；
（三）临时性房屋需要延长使用期的检查；
