老城区“退二进三”工作中确定的搬迁企业，按产业类别进驻相应的产业集聚区。化工、建材类企业进驻宝山循环经济产业集聚区，食品类企业进驻黎阳产业集聚区或鹤淇产业集聚区，机械制造类企业进驻金山产业集聚区或鹤淇产业集聚区，金属镁精深加工、汽车零部件、电子信息类企业进驻金山产业集聚区，纺织服装及其他轻工类企业进驻鹤淇产业集聚区。
三、实施程序
1．提出申请。凡列入搬迁名单的企业，持相关资料在规定时间内向企业所在的城区政府提出申请，并到市“退二进三”工作联席会议办公室备案。
2．土地权利状况核查。受理申请的城区政府，对搬迁企业土地、地面附着物的权属、面积、用途等情况进行调查和审核。如搬迁改造收储地块或地上附着物设有抵押权的，企业必须通过合法手续解除抵押权或重新达成债务清偿协议，金融等有关部门应给予积极支持。
3．制订方案。企业应根据城市发展总体规划、产业布局总体规划和自身发展需要（生产规模、产品结构、技术改造和发展规划等）制订详细的搬迁方案。城区政府根据土地权利状况调查及中介机构的评估结果，提出对搬迁企业补偿的初步方案。
4．方案报批。企业将搬迁方案报所在的城区政府，并到市“退二进三”工作联席会议办公室备案。城区政府对企业搬迁方案提出意见后，连同对搬迁企业补偿的初步方案一并报市“退二进三”工作联席会议办公室批准。
5．签订合同。企业搬迁方案批准后，由市国土资源部门与企业签订土地使用权收购合同，合同应明确土地面积、交地时间、收购价款和付款方式等。
四、鼓励性政策和限制性措施
（一）鼓励性政策
1．市、区分别设立专项基金，用于老城区“退二进三”工作。
2．搬迁企业在签订土地使用权收购合同后，按合同约定期限搬迁完毕并交付原企业使用土地。企业搬迁后的土地由市政府统一收储，根据城市总体规划、土地出让计划和市场需求，按照规划用途采取不同的方式予以出让。市政府从出让土地净收益中拿出部分资金用于企业搬迁补偿，搬迁补偿资金必须用于解决职工安置和新厂区建设。
3．搬迁企业根据生产规模、产品结构、发展规划等提出搬迁用地申请，经所搬入产业集聚区审核确定后，报市“退二进三”工作联席会议办公室。对搬迁企业新厂区建设用地，市政府将在用地计划中予以优先安排，并按工业用地出让政策执行。
