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江苏省公共租赁住房管理办法


  (六)商业银行贷款;

  (七)公共租赁住房的租金收入;

  (八)社会捐赠的资金;

  (九)其他符合国家规定的资金。

  第十四条 政府筹措的公共租赁住房保障资金实行专款专用,专项用于新建、改建、购买和租赁公共租赁住房。

  第十五条 经市、县人民政府批准同意的,通过住房公积金贷款、商业银行贷款筹措的政府投资的公共租赁住房保障资金,可以由同级财政从今后年度归集的公共租赁住房保障资金中列支偿还。

  第十六条 政府投资建设的公共租赁住房租金收入按照政府非税收入收缴管理制度的规定,实行收支两条线管理。租金收入专项用于偿还政府投资建设的公共租赁住房贷款以及公共租赁住房的维护、管理等支出。

  第十七条 公共租赁住房房源主要包括:

  (一)市、县人民政府投资新建、改建、购买、租赁的住房;

  (二)各类开发区、街道和镇投资新建、改建、购买、租赁的住房;

  (三)企业事业单位、社会团体和其他组织投资新建、改建的住房;

  (四)退出或者闲置的廉租住房、经济适用住房;

  (五)闲置的直管公房;

  (六)其他可以用于公共租赁住房的房源。

  第十八条 公共租赁住房应当按照有关规定办理公共租赁房屋产权登记,但不得办理分户产权证。

  第十九条 公共租赁住房及其用地不得转变用途,不得上市交易,不得分割登记,不得分户转让。

  第二十条 任何单位不得以出租公共租赁住房等名义变相进行实物分房。不得擅自利用农村集体建设用地兴建公共租赁住房。

  外来务工人员较多的大中型企业、新就业人员较多的高等学校等事业单位,在符合土地利用总体规划和城乡总体规划确定的土地用途前提下,经市、县人民政府批准,可以利用自有土地、自筹资金建设公共租赁住房,或者改造现有闲置房作为公共租赁住房。

第四章 申请和核准

  第二十一条 城市中等偏下收入住房困难家庭申请承租公共租赁住房,应当提供下列材料:


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