拓展外围:根据呈贡新区的城市功能定位,建立体系完整、功能完备的新城商业,实现高起点、高标准、跨越式发展,不断强化为现代制造业发展服务的功能;以大学城、螺蛳湾国际商贸城、东盟自由贸易港、空港经济区等建设为契机,配套构建生活服务体系和产业服务体系。安宁、富民、宜良、嵩明等四个辅城商业,要配合职业学院园区、空港物流基地、新型工业园区、主城商务中心区等方面的建设,强化现代服务功能,继续发展建筑、餐饮等传统服务业,加快发展休闲旅游商业,着力拓展金融保险、科技服务等新兴服务业。晋宁、石林、禄劝、东川、寻甸等县(区),根据其产业主导型、交通枢纽型、旅游主导型、现代居住型等各自的特点,形成各具特色的经营结构、业态结构,主要包括:超市、便利店、农贸市场、专业店(农资)、餐饮网点、生活服务网点、文化娱乐网点等。
强化特色:适应昆明建设面向中国西南开放的国际化门户和“桥头堡”城市的要求,在城市新兴繁华区、大型居住区、新城中心区开发建设一批反映昆明传统、民俗风情的特色商业街,规划建设一批具有云南少数民族地区和周边国家民族生活习俗、宗教、文化特点的专题购物、餐饮、娱乐街区。进一步完善层级型商业经营系统(见表1)。商业街包括:(1)正义路商业步行街(金碧路口--人民路口);(2)南屏街东风西路商业观光街(人民西路口--护国路口);(3)青年路精品街(金碧路口--圆通街口);(4)白塔路旅游商品街(拓东路口--环城东路口);(5)盘龙江沿岸休闲娱乐街(金碧路--环城北路);(6)东风东路体育用品街(白塔路口--环城东路口);(7)北京路通讯产品街(东风东路口--人民东路口);(8)关上花卉街(关上镇);(9)滇池旅游度假区旅游休闲产品街(滇池旅游度假区)。专题街区包括:(1)威远街中心商务区:依托现有的西南商业大厦、正义百货商场、昆明世纪广场等商业设施,结合该街区目前诸多的商住楼以及该区域内的建设改造可能性,建设昆明的中心商务区;(2)文明街步行商业区:依托昆明历史文化名城的重点保护区--文明街片区和景星街、庸道街、文庙直街,建设集旅游观光、购物休闲为一体的民族特色旅游商业区;(3)祥云步行街商业区:依托传统商业街的积淀,建立集餐饮、购物、休闲、文化娱乐、夜市光观特色为一体的商业区;(4)金马碧鸡商业区:依托金碧商城,与东西寺塔步行街、东寺街构成旅游购物、夜市观光、餐饮娱乐的商业区;(5)昆明站前商业区:依托北京路南段、永平路、永安路、永胜路以及昆明站新客站的建设,建设旅游购物、餐饮娱乐的商业区;(6)昆都商业区:依托大观商业城、昆都休闲娱乐中心、五一路、国防路商业街构成都市购物、娱乐休闲的商业区;(7)翠湖商业区:依托圆通街、翠湖环路构成旅游观光、休闲、茶饮文化特色的商业区;(8)圆西商业区,由圆西路、圆通北路、民院路等构成电子产品专业商业区;(9)广福路商业区:昆明大商汇商贸物流中心区是以多个专业市场、大卖场和商业步行街为主体的复合型商业项目,新螺蛳湾商业区批发功能正逐渐向精品零售转变,形成以服饰类为主的旅游购物商业区;(10)江东商业城区片区:依托现有的餐饮设施,形成特色风味餐饮休闲商业区;(11)宝海公园商业区:以餐饮休闲购物为主的商业区;(12)梁源小区商业区:依托兴苑路、碧鸡广场周边餐饮设施,形成滇味特色餐饮休闲商业街区。
表1 层级型商业经营系统
第一
层级
| 由近日公园、小花园、白塔路片、小西门等以满足市内外、境内外消费者休闲、旅游消费需求为主的广域型城市商业中心构成。同时,促进昆明大商汇商贸物流中心、中国昆明螺蛳湾国际商贸城等大型现代商业中心加快发展,完善功能,提升客流集聚能力,扩大知名度,为四大商业中心提供必要的补充。
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第二
层级
| 由商圈范围涵盖较大城市范围的区域型商业中心构成。进一步完善目前基本成型的北市区、西市区、关上片区等以满足消费者的选择性购买和一般性休闲消费为主的区域商业中心。大力推进呈贡新区商业的创新发展,加快推进安宁、富民、宜良、嵩明等辅城商业的融合发展,不断推进晋宁、石林、禄劝、东川、寻甸等县(区)商业的稳步发展,逐步形成承载主城区产业和人口转移的新区域。
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第三
层级
| 由社区商业构成。包括社区商业中心和便民终端设施,以满足居民日常生活消费需求为主。
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三、专业市场空间布局
遵循“控制规模、调整布局、优化结构、整体提升”的指导思想,对专业市场进行“规范、调整、发展、提高”,对主城区内的市场逐步进行调整升级和外迁,在主城外围地区发展适应昆明产业升级和为城市功能服务的具有强辐射能力的集散型专业市场,逐步形成布局合理、功能专业、满足城市发展需要的专业市场体系。
主城范围交易市场。主要是以工业品、副食品为主的大型专业批发市场,并可考虑设立中国面向东南亚、南亚的“特别自由贸易区”。这些市场的布局必须与城市发展规划和环境建设相一致。二环路以内城区及二环路周边地区不再新建综合性市场或批发市场,原有市场应向城市外围地区和郊区交通便捷地域迁移,以适应昆明城市功能布局和环境发展要求。具体包括:(1)盘龙区农产品综合商贸物流中心,主要经营粮油、果蔬、肉禽蛋等;(2)经开区清水生物医药商贸物流中心,主要经营生物医药、中药材等;(3)新螺蛳湾国际商贸城,主要经营日用百货、珠宝玉石、茶叶、五金电器、食品等;(4)金马-阿拉工业品综合商贸物流中心,主要经营建材、家具装饰等;(5)长坡工业品商贸物流中心,主要经营建材、家具装饰、汽车汽配等。
主城范围外交易市场。主要包括:(1)空港经济区,主要发展花卉、水产品、林产品等专业批发市场;(2)呈贡新区、晋宁县,依托铁路和物流基地的建设,建立花卉、蔬菜、机械、种子、化肥等特色农产品批发市场;(3)安宁市,依托良好的工业基础,重点发展大型钢材、木材、石材、橡胶、金属物资等生产资料批发市场,打造安宁工业生产资料商贸物流中心;(4)嵩明县,重点发展杨林工业品商贸物流中心、嵩明县小街农产品商贸物流中心;(5)晋宁县,重点发展昆阳农业生产资料商贸物流中心、晋城工业品商贸物流中心;(6)宜良县、富民县,重点发展农副产品、苗木等专业批发市场;(7)寻甸县、禄劝县,重点发展畜牧产品、烤烟、特色林产品等专业批发市场。