（一）投资立项属于市级管理部门备案、核准权限的项目。
（二）规划设计方案属于市级管理部门审批权限的项目。
（三）按照有关规定，工程安全质量需要重点监管的特殊项目，包括：
1、超高（高度超过100米）和单跨度超过60米的建设项目；
2、单位工程建筑面积超过20000平方米（含20000平方米）的建设项目；
3、轨道交通保护区内的建设项目；
4、其他特殊建设项目。
（四）涉及文物、古树名木、危险化学品等专业的特殊建设项目，依照相关法律法规规定执行。
四、组织机构
在区审改工作领导小组的领导下，成立由区监察局、区发改委、区建交委、区信息委、区规土局、区卫生局、公安静安分局（交警支队）、区公安消防支队、区绿化市容局、区民防办、区市政配套局、区企业服务中心等部门负责人为成员的联席会议，负责建设工程设计文件审查工作的筹划、组织和实施。
五、职责分工
（一）区审改办是设计文件审查实施工作的总体协调部门，负责该项工作的协调、推进、监督和考核。
（二）区信息委负责设计文件审查实施工作平台、网上办事系统的技术保障。
（三）区建交委是牵头部门，负责建立设计文件审查工作平台，负责制定工作实施方案，组织、督促、协调设计文件审查工作落实；负责项目的牵头审批，对纳入并联审批环节的行政审批项目、实施审批的条件、工作流程、所需申报材料、办理期限、收费项目等进行统一公示。
（四）区企业服务中心是“一口受理”部门，负责设置受理窗口，统一受理和登记；及时向区审查部门和并联审批部门送达申请材料；告知申请人领证通知；落实专人传递、送达文件等工作。
（五）并联审批部门从实际需要出发，向牵头部门提供审批的标准、流程和相关依据；确定审批所需提交的材料清单及经办人员名单；明确并联审批部门内部的审批（审查）权限，设置并联审批工作联系机构，明确联系机构的工作职责，指派专人负责落实与牵头部门、并联审批部门间的工作联络等相关事务；积极协助牵头部门落实并联审批工作制度，及时、准确地向牵头部门反馈并联审批事项的审批（审查）信息，按照文件规定的时限完成同步审批工作，及时发现、反映并主动研究解决新情况、新问题，确保审改工作顺利推进。
