区人才公寓按照指令性安排和市场化租赁相结合的原则组织落实。指令性安排通过“政府出资购买，各大园区自主开发，社会资本投资建造”等渠道筹措房源。各园区、社会资本投资建造的人才公寓，原则上应用于人才住房租赁；由各产权单位负责制订租赁方案，报区人才公寓办备案。
区人才公寓办遵循方便、就近和个人意愿的原则，首先确保政府回购的人才公寓的入住率；如政府回购的人才公寓房源不能满足需求，经区人才公寓办同意，可在本市范围内选择市场化租赁，按人才公寓补贴标准执行。
四、适用范围、对象和条件
（一）范围
1、税务登记在本区的企事业单位；
2、区内重点项目和重点引进项目；
3、区内重点企业和需要重点扶持的企业。
（二）对象
申请入住人才公寓的对象，必须符合《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》（沪府发[2010]28号），并在2010年1月1日起由市人力资源保障部门办理引进的人员。
（三）条件
1、具有本市常住户籍且在本市无住房；
2、必须与引进单位签订三年（含三年）以上劳动（聘任）合同。
五、补贴标准
1、具有正高级专业技术职称（任职资格）的人员，区财政按用人单位补贴的1：1配套，最高不超过1500元/月；
2、具有博士学位、研究生学历或副高级专业技术职称（任职资格）人员或国家一级职业资格证书（高级技师）的人员，区财政按用人单位补贴的1：1配套，最高不超过1000元/月；
3、具有硕士学位、研究生学历的中级专业技术职称（任职资格）人员，区财政按用人单位补贴的1：1配套，最高不超过750元/月；
4、具有硕士学位、研究生学历的人员，或具有学士学位、本科学历的中级专业技术职称（任职资格）且承担区级以上科技项目开发任务的核心成员，区财政按用人单位补贴的1：1配套，最高不超过500元/月。
海外留学归国人员在海外具有相应任职经历，参照国内专业技术职称标准。
上述补贴期限最长不超过二年。
六、申报和审批
符合以上条件的个人向用人单位提出申请，用人单位汇总后向区人才公寓办进行申报。申报时须提供申请人身份证、学历证明、职称证书、劳动合同和单位营业执照、税务登记证。
